台中房產達人張麗滿
西屯買屋 /
西屯買房
-
台中房產達人 年收111萬逢甲商圈收租店套
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 77
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.06 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
烈美街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.46 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「現金流」的投資買家而言，具備相當吸引力，但需評估自身對老屋的接受度。
是否值得購買： 若您具備長線持有的資金規劃，且能接受老屋潛在的維修需求，此物件值得考慮。
主要理由：
- 高投報率：目前 4% 以上的年租收益在台灣投資環境中屬難得，能有效抵禦通膨與利率波動。
- 地段稀缺性：逢甲商圈的成熟度難被複製，穩定的客源保障了基本租金底限。
- 需審慎考量：買房前務必確認老屋結構安全與房屋貸款資格，並預留部分資金作為未來可能的大修費用，以免壓縮獲利空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產達人
台中房產達人
張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
訂閱：1 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
我家粉絲團更多好屋推薦
台中房產達人 降價 西區五權車站十年質感邊間金店面雙平車
台中市 西 區
台中房產達人 水湳經貿大巨蛋愛買正12米路大透店
台中市 西屯區
台中房產達人 和宜上美 全新雙面採光兩房平車
台中市 太平區
台中房產達人 免千萬逢甲商圈店面加平車
台中市 西屯區
台中房產達人 降ㄐㄧ烏日高鐵｜櫻花悅綻｜全新未住｜高樓視野三房雙平
台中市 烏日區
台中房產達人 一中商圈台科大體院面台中公園電梯收租5套房
台中市 北 區
台中房產達人 十二期水湳經貿新業睿智大四房
台中市 西屯區
台中房產達人 逢甲商圈｜至善國中旁視野三房平車
台中市 西屯區
台中房產達人 埔里露營區附合法農舍｜穩定收入免整理
南投縣 埔里鎮
台中房產達人 經貿正十二期臨路朝南大面寬大地坪全新電梯豪墅
台中市 西屯區