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桃園蘆竹區店面【馨馨推薦】中正路稀有金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：59.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中正路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：100.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.9 坪
- 附屬建物面積：10.76 坪
- 土地面積：34.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為長期投資持有者考慮。
此物件位於蘆竹區核心動脈中正路，地理位置對於商業經營具有相當高的支撐力，特別適合需展示度高的店面或自用企業總部。然而，購屋者必須正視「38 年屋齡」的潛在成本，建議在成交前務必進行專業結構檢測並預留翻新預算。由於總價較高且非新成屋，此物件不適合短線投機操作，但若能接受長線持握以攤提老舊成本，其穩定的商業地段與坪數規模，仍是一個值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園蘆竹大樓
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鄭雅馨(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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