重陽重劃全新大樓  三重買屋 / 三重買房 - 三重房仲專家徐匯生活圈全新吉晟賦2房雙衛車另購

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬
參考單價：89.2 萬/坪
地址：新北市三重區仁安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：吉晟賦
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：22.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.36 坪
附屬建物面積：1.12 坪
共同使用：7.92 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2445 元/月
鄰近學校：市立碧華國小、市立碧華國中、新北高中
鄰近公園：三蘆公園.碧華公園
生活機能：三蘆市場.家樂福.全聯
附近交通：徐匯中學站、多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「注重通勤便利」與「偏好新成屋品質」**的首購族或小家庭來說，具備相當的購買價值。吉晟賦位於三重徐匯生活圈核心，雙衛設計與低密度格局（每層 6 戶）能有效提升居住隱私與舒適度，且緊鄰商圈與公園，生活機能完備，非常適合追求便利生活的自住客群。

主要建議理由：

性價比尚可： 雖然單價不低，但考慮到新成屋優勢、雙衛格局及完善的公設規劃，價格尚在合理範圍內。
增值潛力： 環狀線捷運帶來的交通優勢，有助於長期保值或未來出租需求穩定。

購買前提： 若您預留了額外的車位預算，且對每月管費敏感度高，則需在議價時確認總持有成本。若能接受上述條件，此物件是值得考慮的優質選擇。

問與答

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三重房仲專家

李蟬君(仲介，收取服務費)

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三重三和店加盟店

經紀業名稱: 富誠房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329364號

三重房仲專家李蟬君 0916166003
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