橋頭車庫別墅.4套房
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橋頭農地建地.橋頭市中心.輕屋齡車墅.4間套房透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：38.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 5衛
- 總坪數：70.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.44 坪
- 附屬建物面積：5.06 坪
- 土地面積：33.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：1樓自有車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認土地法規細節
此物件對於「家庭自住擴充需求」或「收租投資」而言，性價比相當高。其最大的賣點在於市中心地段結合輕屋齡與多房型格局，能有效平衡生活便利度與空間利用率。單價 38 萬在該區域具備競爭力。
然而，購屋者在簽約前務必完成以下兩個核驗動作：
- 確認土地分區：詳查不動產登記簿，確認土地實際分區為住宅用地或可合法居住之建地，以避免後續稅賦或貸款問題。
- 停車與噪音評估：建議於不同時段（平日通勤、假日夜晚）實地勘屋，確認路邊停車的便利性是否足以滿足需求，以及夜市噪音是否在可接受範圍內。
若能解決上述法規與停機疑慮，這是一棟具備實用價值且流動性尚可的優質資產。
問與答
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鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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