湖內邊間透天.東方科
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橋頭建地農地 湖內東方科大★邊間★活巷★座南向.車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：17.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
民生街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：57.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.76 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 土地面積：25.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估修繕預算
這筆物件對於追求「空間獨立性」與「長期居住品質」的買家來說，具有相當高的吸引力。其最大的亮點在於南向邊間帶來的通風採光優勢，以及頂樓防水工程已完成，解決了老屋透天最頭痛的漏水問題。此外，未來 RK8 捷運站的規劃為區域帶來明確的增值預期，且鄰近大學商圈提供穩定的生活機能與租屋潛力。
然而，買家在決策前必須正視「30 年屋齡」帶來的隱憂。除了確認是否還有其他老舊管線或電氣問題外，也需預留一筆整修內部裝潢的預算，以適應現代居住需求。若您能接受爬樓梯的生活型態，並願意投入資金將內裝更新，這是一筆兼具自住舒適度與投資價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
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