大肚區農舍  大肚買屋 / 大肚買房 - 大肚區｜大肚山景觀合法農舍6450萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6450 萬
參考單價：87.97 萬/坪
地址：台中市大肚區華南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：73.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：73.32 坪
土地面積：403 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：9 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：可停多台

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「生活方式型」的置產標的，整體而言值得有特定需求的買家考慮，但不適合投資或日常通勤者。

主要理由如下：

稀缺性高：在大肚山景觀區域擁有近一甲子（403 坪）的土地，搭配新穎的合法農舍建築，屬於市場上難得的稀有品項，特別符合退休養生或家族聚會的需求。
居住品質佳：屋齡低代表近期維護狀況較好，且格局寬敞適合多代同堂，能同時兼顧隱私與社交空間。
風險提示：您必須優先確認自己是否符合農舍購買資格（如自耕身分），並評估自身是否願意投入時間維護大面積土地及庭院。若主要目的是投資增值或方便上班通勤，此物件的非市區特性可能不適合您；若是為了追求生活品質與長期安居，則是一個相當優質的選擇。

問與答

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