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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1310 萬
1298 萬 - 參考單價：30.61 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
東海街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春上春樹
- 格局： 4+1房(室) 2廳 3.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.099 坪
- 附屬建物面積：2.311 坪
- 土地面積：20.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口還可以停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但尋求大空間的家庭買家而言，值得列入考量。
主要理由如下：首先，在台中中科與東海商圈周邊，1300 萬以內的價格能持有近 43 坪的透天住宅，具備相當高的性價比，特別適合需要多房格局的新婚或孝親家庭。其次，生活機能完善且道路寬敞，居住舒適度尚可。
然而，您必須對舊房屋的潛在維修成本與老化風險有心理準備，並建議在簽約前請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認結構安全與修繕預算。若您打算長期自住或透過裝修翻新來提升價值，這是一個高CP值的選擇；若追求完全新穎且無負擔的居住體驗，則需再斟酌屋齡因素。
問與答
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