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霧峰大面寬雙車輕屋齡優質美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
光明西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：62.164 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：31.908 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮
此物件對於預算約一千八百萬、重視生活空間與土地持有者而言，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
第一，居住品質優異。11 年屋齡意味著房屋基礎狀況良好，減少了入住前的大額裝修風險；4 房 3 廳 3 衛的格局極具隱私與功能性，特別適合家庭成員較多者。 第二，車位與採光優勢。雙車庭院式設計在停車需求日益增加的今天十分實用，加之大面寬側窗通風，居住舒適度高於一般公寓。 第三，價格合理性。以霧峰區別墅型態來看，每坪三百萬的單價屬市場合理範圍，且具有鄰近學區的加持。
建議您在看屋時，特別確認四樓樓梯的安全性與長輩的使用習慣，並針對社區治安與未來交通動線進行實地評估。若需求為長期自住且家庭人口多，此物件值得優先考慮。
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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