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高雄左營買屋 瑞隆商圈/精裝修4樓美寓 公寓21
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
530 萬 - 參考單價：23.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武慶二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新甲國小、瑞豐國中
鄰近公園：武漢公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：輕軌凱旋二聖站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新甲國小、瑞豐國中
鄰近公園：武漢公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：輕軌凱旋二聖站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與通勤便利的買家來說，是具有一定吸引力之選項。主要理由在於其「拎包入住」的特性（已翻新水電格局）以及位於輕軌與高速公路交界的交通優勢，能有效節省日常通勤時間。然而，您需特別考量屋齡 45 年可能帶來的銀行貸款審核挑戰，以及無電梯對長期居住便利性影響。若您屬於年輕族群、小家庭或投資收租需求者，此物件以較低的總價入主該區域的高品質生活圈是可行的策略；但若考慮未來長居或照顧長輩，則需謹慎評估爬樓梯的體力負擔與銀行貸放條件。
問與答
高雄左營買屋
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陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：2 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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