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台北法拍專家 新北市新店區安光路43號18樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2497 萬
- 參考單價：45.63 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安光路 43號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113壬223798
- 拍次：應拍
- 總坪數：54.72 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得「積極評估」但需「謹慎執行」的投資機會。
主要理由如下：
- 價格具吸引力：在新店區安光路擁有高樓層電梯住宅，且總價與單價低於一般市場行情，對於自住或長期持有者而言性價比高。
- 條件限制需考量：由於法拍屋有「7 天內繳清尾款」的嚴格規定，您需要確認自身資金周轉能力，或先向銀行預辦代墊貸款（通常利率較高）。此外，務必提前確認是否有佔屋情況，以免入住時程延宕。
總結來說，若您具備足夠的短期資金調度能力，並願意承擔法拍流程中的潛在行政成本，此物件是一個以較低門檻進入好地段的好選擇；若現金流緊張或希望買來即安穩，建議需進一步詳查產權狀態再行決斷。
問與答
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