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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1180 萬 - 參考單價：45.9 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
美城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.71 坪
- 土地面積：21.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「預算有限但重視機能」買方的物件。對於工作在湖口科學園區、希望節省通勤時間且需要車位的家庭而言，其水電更新與實用格局是相當大的優點，總價在區域內也具備競爭力。
然而，屋齡高與增建合法性是您必須優先釐清的關鍵風險。購買前強烈建議請專業驗屋師檢查結構安全，並至地政機關確認增建部分是否有產權糾紛或違章建築問題。若您確認無法律疑慮且能接受老屋特性，這是一筆性價比不錯的入手機會；若對新穎度與資產保障有極高要求，則建議謹慎考慮。
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