北屯區電  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯太平買房惠宇富山居｜中國醫特區｜最強大三房平車精裝質感

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：36.35 萬/坪
地址：台中市北屯區軍福七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇富山居
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：54.963 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.11 坪
附屬建物面積：4.58 坪
共同使用：23.273 坪
車位坪數：8.181 坪
土地面積：6.251 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-235
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3725 元/月
鄰近學校：廍子國小、市立東山高中附設國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮購買，特別適合注重品牌信賴度、有子女就學需求或希望減少裝修麻煩的家庭買家。其最大亮點在於「惠宇」建商的品牌保障與高性價比的精裝三房格局，以約兩千萬的總價購得中國醫特區的優質住宅，居住舒適度高且未來持有成本可控（管理費合理）。不過，建議買主在洽談時確認 4 樓樓層的採光通風狀況，並實際勘驗室內裝潢的使用年限與保養細節，確保符合自身對新居的想像。

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張雅琪(仲介，收取服務費)

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