今生今室朝南優質套房
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大台南房仲王 今生今室朝南優質套房-台南市北區公園南路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
468 萬
450 萬 - 參考單價：44.55 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
公園南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：今生今室
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.25 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：2.84 坪
- 土地面積：1.096 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：其它
- 車位描述：機車位*1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：606 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立人國小.市立民德國中
鄰近公園：連雅堂紀念公園
生活機能：鴨母寮
附近交通：立人國小站 民德路口站 成功國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：606 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：立人國小.市立民德國中
鄰近公園：連雅堂紀念公園
生活機能：鴨母寮
附近交通：立人國小站 民德路口站 成功國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」、「單身居住者」或「投資收租」的買家來說，具有相當的吸引力，但對於需要大空間的家庭則不建議購入。
購買建議： 若您尋求市中心的高便利性和低總價門檻，此屋值得列為優先看屋清單。朝南與良好樓層的優勢能帶來較高的居住質感與未來流通性；然而，需特別留意房屋實際管線狀況及停車問題是否影響您的需求。若您是純粹為了投資，其租金回報潛力優於同區老舊大樓；若是為自住長居，建議衡量 10.1 坪的空間是否足以滿足未來的生活擴展需求。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
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