花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
6407慈濟園區星巴克旁輕齡民宿
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：89.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.23 坪
- 附屬建物面積：7.45 坪
- 土地面積：38.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備「投資收租」或「長期經營民宿/飯店」需求的買方，對於尋求自住的家族購屋者則建議謹慎考量。
主要理由如下： 第一，資產定位明確，價格約為 2,580 萬，擁有 89.68 坪空間且整棟出售，加上現成的民宿執照與電梯配置，能大幅降低營運啟動的難度與成本。第二，地段具有稀缺性，位於中山路臨街並毗鄰慈濟生活圈，兼具學區穩定客源與觀光流量，長期持有價值較有保障。
然而，若買方資金來源受限或無法承受商用房產的稅務與法規風險，此物件並非首選。綜合而言，若您擁有相關經營經驗或尋求資產配置多元化，此物件具備相當高的投資吸引力與潛力。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
海洋公園旁風景區農+建地大面寬
花蓮縣 壽豐鄉
B1114花蓮壽豐忠孝新村小筆都內農地
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮東大門夜市景觀大套房生活機能非常好鄰近重慶市場信義國小
花蓮縣 花蓮市
5135花蓮漫城電梯農舍民宿規格藍天綠地
花蓮縣 鳳林鎮
6489光復車站三面路店面台九線上地點顯眼
花蓮縣 光復鄉
6485正慈濟大學前店住莊敬路上人車潮多
花蓮縣 花蓮市
6479美崙區A大地坪原屋況好運用黃金店住
花蓮縣 花蓮市
B278花蓮火車站旁都內農地好規劃好運用
花蓮縣 花蓮市
花蓮市中心透天中正國小旁全新整理頂樓加蓋增加使用空間
花蓮縣 花蓮市
5146吉安光華區免千萬農舍屋況良好寬廣空間
花蓮縣 吉安鄉