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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2150 萬
1720 萬 - 參考單價：83.13 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
國校路 5號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：台北 法院 【113戊170802 魏OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/4/30
- 保證金：344 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：20.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.69 坪
- 增建坪數：51 坪
- 土地面積：14.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對「新店區」地段有明確需求，且具備一定鑑價能力與應付維修能力的買家。
購買建議： 值得考慮，但需謹慎評估自身資金週轉與修復預算。
主要理由：
- 地段優勢明顯：該地點同時擁有捷運通勤、學校資源及碧潭風景區環境，屬於新店區的精華地段，具備良好的持有價值。
- 法拍性價比：透過仲介代標可爭取低於市場行情的價格入手，對於預算有限但想投資優質地段的買方而言，是進入該區域的門檻較低途徑。
- 風險可控：選擇 reputable 的法拍仲介公司（如提供產權保證、點交服務），能有效降低一般法拍屋常見的收屋困難與債權糾紛風險。
提醒： 鑑於屋齡已近半世紀，建議在決定投標前，務必委託專業工程人員進行現場估價，並預留充足的修繕經費及應急資金以應付法院期限要求。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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