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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：29.74 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮五福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：磐京璽福3
格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：53.123 坪 (包含車位面積)
主建物面積：53.123 坪
車位坪數：7.94 坪
土地面積：25.485 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：潮州國小、光春國中
鄰近公園：潮州獅子公園、潮州運動公園
生活機能：潮州鎮農會果菜市場
附近交通：潮州火車站、潮州轉運站，屏東客運潮州站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「長期自住」且家庭成員較多的購屋者來說，具備相當高的配置價值。最大的亮點在於其新成屋的狀態與寬敞的實用坪數，能直接滿足現代大家庭對生活空間的需求，無需耗費資金進行二次裝修。雖然總價接近 1600 萬，但結合潮州鎮的交通樞紐地位、完善的學區資源以及雙車位庭院設計，單價 29.74 萬元在該區域屬於合理區間。

建議如果您有長期居住計畫，且經濟實力能負荷此總價，這是一個值得入手的標的；若您僅看重短期投資或預期未來頻繁搬遷，則需考量透天房產在轉手流動性上較公寓稍慢的特質。整體而言，這是一棟注重生活品質與實用性的好房子。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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