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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3210 萬
- 參考單價：46.47 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新行街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：69.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地，車位數：2
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求長期資產配置或投資收益的買家，尤其是希望擁有南科、史博館周邊大坪數土地且能兼顧停車需求者。主要理由在於其穩定且長期的現金流（租約至 119 年）以及優異的空間採光與停車規劃。然而，鑑於總價較高且目前處於出租狀態，若您有迫切的自住需求或無法負擔 3,200 萬以上的預算，建議暫緩考慮；若為置產型買家，此物件在地段潛力與使用效益上值得列為首選之一。
問與答
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經紀業名稱: 金埔不動產有限公司
證號: (109)南市字第00246號
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