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竹東買屋 /
竹東買房
～近竹科三期～元邦大國～超值３房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：33.13 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
自由街
地圖
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- 社區：元邦大國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：16.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.56 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：4.71 坪
- 土地面積：2.64 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：前庭可停多部tk
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：664 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：二重國小. 二重國中
鄰近公園：二重親子公園
生活機能：竹東傳統市場
附近交通：新竹客運轉運站. 上員火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：664 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：二重國小. 二重國中
鄰近公園：二重親子公園
生活機能：竹東傳統市場
附近交通：新竹客運轉運站. 上員火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購入，特別適合首購族與小家庭。
此物件以 550 萬的總價提供電梯大樓三房格局，在竹東地區具備極高的性價比。對於預算有限、重視生活機能便利度（如學區、交通）或作為投資收租用途的買方來說，是非常適合的低門檻選擇。挑高設計與方正格局亦能提升居住品質。
建議： 儘管總價具吸引力，惟屋齡已達 30 年，建議購屋者在簽約前務必請專業技師進行「居家環境檢測」或仔細檢視水電管線狀況，並確認社區是否有長期修繕計畫，以確保購入後無隱憂。若能順利議價並確認房屋結構安全，是一筆值得考慮的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
專業品質：
服務態度：
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21世紀不動産 新豐松林 加盟店
經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
專營新豐松林學區透天華廈. 湖口 土地. 房子. 預售屋不動產買賣, 房屋買賣作履保, 安全把關沒煩惱!!
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