楊梅思夢樂旁一樓
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傅麗安房產安 楊梅1樓3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：30.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽明皇家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.917 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.154 坪
- 附屬建物面積：2.268 坪
- 共同使用：16.495 坪
- 土地面積：7.24 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：汽車B2-55 機車B1-49
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2765 元/月
管理描述：2班制
鄰近學校：楊明忠、小學
鄰近公園：陽明公園
生活機能：全聯
附近交通：楊梅火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2765 元/月
管理描述：2班制
鄰近學校：楊明忠、小學
鄰近公園：陽明公園
生活機能：全聯
附近交通：楊梅火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活便利性與大空間的家庭考量，特別是家中有長輩者。
此物件最大的亮點在於「空間實用性」與「生活機能」。約 45 坪的空間搭配一樓的動線設計，對家族成員共同居住或照顧長者極為友善。社區保全管理完善且附贈車位，進一步提升了居住安全性。然而，屋齡 26 年意味著您需要預留可能的設備更新預算，且一樓的隱私與採光需親自實地確認是否符合您的預期。若您不介意較舊的建築外觀，更看重「即買即用」的大空間與鄰近公園學校的環境，這是一值得深入看房的物件。
問與答
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