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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：630 萬
- 參考單價：15.35 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中華路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.51 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：5.59 坪
- 土地面積：11.19 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一棟適合預算有限但重視生活便利性的買家之住宅。由於位於花蓮市精華地段且鄰近學校，對於需要接送小孩的家庭來說，交通便利性是極大的加分項。然而，屋齡接近 40 年屬於高齡公寓，購屋前務必確認銀行貸款條件是否可行，並詳查地下水使用的合法性以避免未來法律風險。若您計畫長期自住且願意投入資源進行裝潢翻新，此物件性價比不錯；但若追求新穎設施或擔心維修成本，則需謹慎考慮。建議實地勘察水質與管線狀況後再作決定。
問與答
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