※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：60.33 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.26 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：2.54 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1648 元/月
鄰近學校：榮富國小、中平中學
鄰近公園：黃城公園、新莊運動公園
生活機能：宏泰市場、全聯福利中心、24H家樂福
附近交通：幸福捷運站、中華路二段有多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1648 元/月
鄰近學校：榮富國小、中平中學
鄰近公園：黃城公園、新莊運動公園
生活機能：宏泰市場、全聯福利中心、24H家樂福
附近交通：幸福捷運站、中華路二段有多線公車
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適自住，需謹慎評估車位與屋況。
這件物件對於尋求生活機能便利且重視教育資源的家庭來說，具有一定的吸引力。主要理由是「3 房 2 廳」的格局在該價位提供較大的居住空間，且位於中高樓層搭配公園景觀，能營造舒適的生活氛圍。然而，由於屋齡已達 30 年，買家在下訂前務必加強檢查房屋漏水狀況及社區公設金儲備情形。此外，由於不附贈車位，若您有汽車需求需納入月租成本的考量。整體而言，若價格談判空間尚可且確認交通站名資訊無誤，對於自住需求而言是值得列入考量的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊社區推薦
新莊社區推薦
莊雅珺(仲介，收取服務費)
暱稱：莊雅珺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-361341
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 A3中央 加盟店
經紀業名稱: 誠億地產有限公司
證號: (106)登字第323350號
大家好！我是來自新莊的房屋仲介，畢業於中原大學企業管理與財經法律系。我一直秉持著誠實、負責的態度，並以細心及熱情來服務每一位客戶。在這個充滿變化的房市中，我始終保持專業的精神和謹慎的做事方式，竭誠為您找到最合適的家。
我專注於新莊的各大社區，尤其是在新莊運動公園及新莊捷運站周邊的區域，並且對佳瑪商圈、福壽商圈、昌平商圈等地點格外了解。此外，我擅長於頭前重劃區、副都心重劃區、塭仔圳重劃區和新莊歐洲村，能夠為您提供最符合需求的選擇。
我深知每個家庭的需求都不盡相同，因此我用心聆聽，具備強烈的同理心，來理解您的期望和擔憂。讓我們一起踏上找家的旅程，隨時歡迎與我聯繫，我期待能為您提供最貼心的服務！
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