新莊副都心電梯大樓  新莊買屋 / 新莊買房新莊社區推薦漾都心景觀兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 11

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2360 萬 (含車位價)
參考單價：70.01 萬/坪
地址：新北市新莊區中華路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：漾都心
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.86 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.05 坪
附屬建物面積：3.52 坪
共同使用：16.29 坪
車位坪數：5.58 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4379 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：昌平國小、頭前國中、吉的寶
鄰近公園：塭仔底濕地公園、電影文化中心、中港綠堤
生活機能：Lopia超市、全聯福利中心
附近交通：A4副都心站、中華路三段有多線公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得納入考慮，特別適合通勤族與小家庭。

此物件位於新莊核心發展區 A4 副都心，最大的賣點在於生活機能極佳且為次新屋社區，對於重視便利性及居住品質的買家相當有吸引力。總價 2,360 萬含車位的預算，在該區域取得方正邊間兩房屬合理範圍。

然而，買家在決策前需特別確認兩點：首先是對 4 樓低樓層的接受度，建議實際走訪觀察採光與隱私狀況；其次是機械式車位的使用習慣與未來轉手預期。若您不介意樓層較低及停車方式，並希望以次新屋入住便利的生活，此物件是該區域中一個品質與地點兼備的選擇。建議在議價時，可針對機械車位與低樓層的劣勢稍作折讓考量。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

新莊社區推薦

莊雅珺(仲介，收取服務費)

暱稱：莊雅珺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0935-361341

訂閱：1 (加入)

台灣房屋 A3中央加盟店

經紀業名稱: 誠億地產有限公司

證號: (106)登字第323350號

大家好！我是來自新莊的房屋仲介，畢業於中原大學企業管理與財經法律系。我一直秉持著誠實、負責的態度，並以細心及熱情來服務每一位客戶。在這個充滿變化的房市中，我始終保持專業的精神和謹慎的做事方式，竭誠為您找到最合適的家。

我專注於新莊的各大社區，尤其是在新莊運動公園及新莊捷運站周邊的區域，並且對佳瑪商圈、福壽商圈、昌平商圈等地點格外了解。此外，我擅長於頭前重劃區、副都心重劃區、塭仔圳重劃區和新莊歐洲村，能夠為您提供最符合需求的選擇。

我深知每個家庭的需求都不盡相同，因此我用心聆聽，具備強烈的同理心，來理解您的期望和擔憂。讓我們一起踏上找家的旅程，隨時歡迎與我聯繫，我期待能為您提供最貼心的服務！

我家粉絲團