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桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】竹城京都舒適裝潢4房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城京都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.01 坪
- 附屬建物面積：3.96 坪
- 共同使用：10.5 坪
- 其他面積：6.88 坪
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2324 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南崁國小 南崁國中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：仁愛黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2324 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南崁國小 南崁國中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：仁愛黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「重視生活機能」與「需要多臥房配置」的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由： 首先，該戶型具備稀有的 4 房格局且附贈車位，在總價 1880 萬的條件下，提供了較高的居住坪效，尤其適合子女剛出生或正在就學階段的家庭，解決了多人口居住與通勤學校的需求。其次，鄰近南崁兩級學校及公園黃昏市場的生活圈十分完整，自住舒適度高。
不過，買房者在決策前需特別注意「屋齡 23 年」對銀行貸額的影響，以及實際參觀時檢查管線與防水狀況。若您預算允許，這是一處兼具實用性與生活便利性的居家選品。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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