一層兩戶 視野景觀佳
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
上美崙雲璽山海景大三房+平車全新華廈14D221
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：35.19 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民德四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.42 坪
- 土地面積：12.558 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於剛置產的年輕家庭、單身族或打算投資租屋市場者而言，值得列入考慮；但對長期自住且重視空間感的家庭，則需審慎評估格局是否過小。
主要理由： 首先，其價格與單價在花蓮市具備競爭優勢，加上美崙地區生活機能成熟、鄰近學校，非常適合有就學需求或重視便利性的買方。然而，31 年的屋齡是最大考量點，購買前務必確認房屋結構安全及銀行貸款條件（如貸期是否受限）。此外，雖標題提及海景，建議實地勘看時需留意視野是否確實開闊無遮蔽。若能接受老屋維護成本且符合居住動線，這是一筆性價比不錯的交易。
問與答
花蓮海景房
花蓮海景房
商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
訂閱：7 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (102)登字第251581
花蓮海景房 商姵雯 0975281118
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮海景房 北埔-全新四房山景原保別墅14B145
花蓮縣 新城鄉
花蓮海景房 吉安全民原屋況佳電梯華廈14D25
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 吉安知卡宣鄉村甲建稀有平房庭園農舍
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 輕屋齡南埔大坪數高檔裝潢平面車位1
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 近東華忠孝新村田園美景收租型套房
花蓮縣 壽豐鄉
慶豐面寬6米面對田園美透天14C177
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 康樂有孝親寬敞舒適雙車庫美透天
花蓮縣 新城鄉
花蓮海景房 後火車站商圈輕屋齡電梯別墅14B212
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 後站豐村晨光下的幸福居所18C173
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 太昌慈濟園區三角市場車庫別墅14B174
花蓮縣 吉安鄉