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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：51.3 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
華安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.2 坪
- 土地面積：34.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大面積、預算有限且重視長輩居住便利性的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的賣點在於五房格局搭配一樓孝親設計，非常符合三代同堂或需奉養雙親家庭的實際需求，且水電更新大幅降低了入住後的首筆維修負擔。
然而，購屋決策前必須謹慎處理兩點關鍵：首先，四十五年的屋齡可能影響銀行貸款成數與年限，建議先向銀行確認貸款條件；其次，坪數落差與「增建」情況涉及產權合法性，務必請專業人員確認是否有違章建築問題，以免日後產生糾紛。若能成功議價並解決產權疑慮，這將是一筆性價比極高的居家投資。
問與答
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經紀業名稱: 惠慶不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)中市經紀第02108號
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