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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.58 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.67 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：6.58 坪
- 土地面積：4.29 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1850 元/月
鄰近學校：益民國小、內新國小、光榮國中
生活機能：內新市場
附近交通：台74快速道路
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1850 元/月
鄰近學校：益民國小、內新國小、光榮國中
生活機能：內新市場
附近交通：台74快速道路
面臨路寬：15米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別是重視生活機能的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地點與便利性的平衡」。位於大里區成熟生活圈，步行即可抵達市場、學校與交通要道，對於有小孩的家庭或通勤族而言，時間成本極低。此外，房價包含車位且室內已重新整理，能顯著降低購屋者初期的裝修負擔與現金壓力。
然而，購屋者需注意「31 年屋齡」帶來的硬體維護風險，以及「機械式車位」的長久使用體驗建議親自確認運作狀況。若您偏好安靜、單純的小社區環境，並願意接受非平面車位，這是一筆性價比相當高的住宅選擇。建議後續請專業師傅進行房屋檢測，確認老舊管線情況後再作決策。
問與答
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暱稱：惠双師姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-581534
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經紀業名稱: 惠慶不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)中市經紀第02108號
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