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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：61.34 萬/坪
地址：新北市汐止區福德一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：生活大國
格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台
總坪數：16.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.24 坪
附屬建物面積：0.71 坪
共同使用：4.32 坪
土地面積：2.41 坪
樓別/樓高： 13樓 / 16樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：602 元/月
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：康福公園
生活機能：中興市場
附近交通：生活大國
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買？ 如果您屬於「首購族、投資客或兩人世界」，此物件具備相當的買入價值；若是追求多車位或有大家庭居住需求者，則不建議考慮。

主要理由：

地段與交通優勢明顯： 位於汐止最核心的福德商圈，生活機能完備，且未來有捷運加持，具備長期增值潛力。
性價比高： 近千萬的價格在該區域能取得高樓層住宅，管理費與公設比皆具競爭力，適合預算有限但重視生活品質的買方。
需注意隱憂： 屋齡已近 30 年，建議購屋前確認管線狀況及維修基金提撥情形；此外因無車位保障，需考量自身交通習慣與停車成本。

問與答

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周芝安(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0966-226668

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中信房屋福德加盟店

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94年北市經證字第00261號

室內電話：0226953387

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