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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1030 萬988 萬 - 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里一路
地圖
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- 總坪數：30.48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重**「入住便利性」與「生活機能」**的購屋者，特別是希望省卻裝修時間與麻煩的第一買家或投資客。由於水電管線已重新配置且屋況極好，對於不想投入額外整修成本的買家而言，具有很高的實用價值。然而，鑑於屋齡已近半世紀，建議務必聘請專業房屋檢驗師進行詳細的安全檢查，確認結構安全與潛在隱疾。
是否值得購買：值得考慮，但需審慎評估。 主要理由為其優異的居住條件與便利性抵消了部分老屋劣勢，若屋主對於 49 年屋齡的結構風險能接受或可透過補強解決，且總價符合當地行情，這將是一筆實用性高的交易；反之，若考慮長期資產增值能力，建議對照同區新建案單價進行比較後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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