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花蓮買屋賣屋 太昌全新平車二房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
695 萬 - 參考單價：28.08 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
太昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：原登
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.7 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：9.6 坪
- 土地面積：7.91 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得購買建議： 此物件對於「花蓮吉安地區的首購族」或「注重生活機能的在地小家庭」而言，是非常具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 價格與資源性價比高：在房價相對親民的東部地區，695 萬取得「電梯新屋 + 平面車位」的組合，實質購買力強於一般老舊公寓，且省去了後續整修或停車不便的成本。
- 居住安全性與便利性兼備：屋齡僅 1 年代表建材與設施皆為最新狀態，減少了漏水等隱憂；同時周邊市場、學校林立，非常適合追求生活方便性的購屋者。
- 风险提示：若您屬於投資客或極度重視樓層視野者，2 樓的高度與小坪數格局可能無法完全滿足需求，建議實際參觀時注意採光與動線規劃。若以自住為主要目的，此物件具備高 CP 值。
問與答
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