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土城買屋賣屋 明德雅致非凡3樓美寓 大家的惠玲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1238 萬 - 參考單價：52.3 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
明德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.57 坪
- 附屬建物面積：4.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立安和國小,市立清水國小,市立中正國中,市立清水中學
鄰近公園：延吉廣場,延和廣場
生活機能：土城延吉生活圈,金城商圈,延吉市場
附近交通：捷運站: BL04海山,公車站牌:明德路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立安和國小,市立清水國小,市立中正國中,市立清水中學
鄰近公園：延吉廣場,延和廣場
生活機能：土城延吉生活圈,金城商圈,延吉市場
附近交通：捷運站: BL04海山,公車站牌:明德路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於土城核心區域，生活機能與學區資源相當優異，且三房格局對於小家庭而言實用性高，屋況良好也能減少入住初期的整修負擔。然而，42 年的屋齡是主要考量點，除了銀行貸款可能受限外，未來結構維護也是潛在成本。若您的購屋目的為子女就讀或自住需求，且不介意無電梯的缺點，此物件值得列入考慮；但若是追求資產增值或投資屬性，建議需仔細評估單價是否已反映老化折舊，並務必在簽約前詳細確認樓層資訊與房屋結構安全狀況。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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