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東勢御山景二房平車視野寬闊景超優中部建案推薦.
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.21 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
文新二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠來御山景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.88 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：17.28 坪
- 車位坪數：9.16 坪
- 土地面積：7.4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，對特定族群具有高CP值。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋的居住環境」與「交通建設即將完工」帶來的利好預期。如果您是在當地工作、採長年居住或退休規劃的需求，這裡清幽的環境與良好的採光通風能大幅提升生活幸福感，且含車位的總價在台中非市中心區域中具競爭力。
然而，若您主要職責在台中市區（如西屯、北區），通勤時間可能是最大考量因素。建議您在決定前，務必實際走訪上下班路線，並確認東豐快速道路通車後的實際行車動線是否符合您的預期。整體而言，這是一個適合追求「生活品質優先」且對通勤容忍度較高的買家之選擇。
問與答
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黃女玲(仲介，收取服務費)
暱稱：黃女玲
專業品質：
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惠承不動產 直營店
經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
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