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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3488 萬
3438 萬 (含車位價) - 參考單價：48.74 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄耶魯社區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70.536 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.45 坪
- 附屬建物面積：4.268 坪
- 共同使用：28.818 坪
- 車位坪數：11.806 坪
- 土地面積：6.093 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 25樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「居住品質」與「子女教育資源」的家庭來說，非常值得列入購買清單。
主要理由如下：
- 性價比高之學區宅：在預算內能取得遠雄品牌、四房寬敞格局且位於優質學區的住宅，相當適合長期自住，能有效解決學區居住與空間需求的矛盾。
- 即住安心：社區管理完善、公設齊全且屋況良好，省去購屋後裝修的龐大支出與時間成本，對忙碌的現代家庭而言是一項實質優惠。
- 資產保值性：儘管屋齡已達 16 年，但因地處北大特區核心地段且擁有知名建商加持，未來在房地產市場中仍具相當的流通性與抗跌能力。
建議您在確認房貸條件可負荷的前提下，優先安排實地看屋以驗證採光與通風狀況，若有興趣可進一步洽詢議價空間。
問與答
三鶯北大買屋
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羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
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