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2525花蓮碧雲莊店住有前後路可多用途使用屋況良好
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
介林五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.39 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮市介林五街的透天厝，對於尋求「居家辦公」或「投資收租」的家庭來說，是一值得考慮的選項。其核心賣點在於前後路的可分割使用性，允許屋主在 front 經營小型事業（如美容工作室、電商倉儲），後方作為生活與出租空間，能兼顧現金流與居住品質。
然而，若您純粹追求家庭靜態居住的舒適度，則需仔細評估前店後宅模式帶來的噪音或人流干擾。此外，務必確認「門前可停車」的具體權屬狀況，以及住商用登記是否符合您的使用計畫。整體而言，在 888 萬的價格區間內，其地理位置與屋況維修後的優勢使其具有相當的購買價值，特別適合打算自主創業且需要擴大生活空間的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (96)登字第091475號
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