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橋頭生活機能與價格兼得的優質車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：34.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
里林東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.757 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.757 坪
- 土地面積：19.681 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：77 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：五林國小、橋頭國中
鄰近公園：竹林公園
生活機能：橋頭第一公有市場、樂購影城百貨、隆豐路商圈、橋頭夜市
附近交通：高雄紅線橋頭火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：五林國小、橋頭國中
鄰近公園：竹林公園
生活機能：橋頭第一公有市場、樂購影城百貨、隆豐路商圈、橋頭夜市
附近交通：高雄紅線橋頭火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件橋頭透天厝對於「自住優先」且願意投入裝修成本的購屋者來說，是一個值得納入考量的標的，但在簽約前必須先解決關鍵疑慮。
主要推薦理由：
- 居住品質與價格平衡：以 1,200 萬左右的預算，在橋頭區買到接近楠梓或岡山的單價水平，卻擁有更寬敞的四房空間與獨立車庫，對於家庭成員較多的族群而言，實惠性很高。
- 生活便利性極佳：緊鄰紅線站、市場與百貨商圈，交通與日常購物需求都能滿足，適合重視通勤效率的家庭。
重要建議： 由於屋齡已達 77 年，建議您在決定購買前務必優先確認兩點：一是銀行對該物件的貸款條件（許多銀行對高齡房屋核貸嚴格），二是聘請專業鑑定人員進行結構安全檢測。若預算允許以現金或較低成數貸款購買，且您有翻新規劃，這將是一筆用時間換取居住空間價差的聰明選擇；反之，若對財務風險抵禦能力較弱，則需謹慎評估。
問與答
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