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台中房產達人 降價 新光三越大地子民可改回三房平車大露台花
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：28.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地子民
- 格局： 2房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.27 坪
- 附屬建物面積：13.4 坪
- 共同使用：16.5 坪
- 車位坪數：-0.001 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中七期精華地段，擁有極優的生活機能与潛在的交通便利性，特別是「邊間大露台」在區域內具稀缺價值，非常適合注重生活品質或有養寵/小孩需求的家庭。然而，買房者需正視屋齡已近 30 年的現實，這可能影響貸款年限與未來轉手競爭力；同時參考單價不低，若預算有限需仔細評估改裝成本後再決定。
建議購買時機：值得考慮。 若您重視地段、接受老屋改造潛力，且能確認銀行貸得滿期數，此屋是七區置產的優選之一；若您偏好新屋或極度關注轉手流動性，則需更謹慎衡量價格與競爭優勢。
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服務態度：
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
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