岡山灣裡廠房贈送或貨
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113坪 ◆ 乙種工業 ☆ 買廠房贈貨櫃 ★
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2599 萬
2450 萬 - 參考單價：53.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
灣裡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.738 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.738 坪
- 土地面積：113.873 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您從事製造、物流或企業自用需求，此物件具相當吸引力，值得列入優先評估清單。
主要理由：
- 資產價值高：雖然建築坪單價看似不低，但換算至土地坪數後，地價相對合理，且擁有 113 坪大地基。
- 實用性強：屋齡新意味著維修成本較低，贈送貨櫃更能立即降低營運儲存的額外開銷。
- 稀缺性：年輕的乙種工業產能釋出少見，符合長期持有或擴增規模的需求。
不過，建議您實際考察周邊交通動線及產業政策限制，以確認是否符合您的具體營運規劃。
問與答
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