十八甲美麗羅浮四房車
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泰山透天大樓 A5雙拼四房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.06 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
仁愛路100巷
地圖
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- 社區：美麗羅浮
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.35 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：5.59 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：義學國小-義學國中-泰山高中-輔仁大學
鄰近公園：同興公園 福泰公園
生活機能：十八甲公有市場-福泰傳統市場
附近交通：機場捷運泰山站A5
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：義學國小-義學國中-泰山高中-輔仁大學
鄰近公園：同興公園 福泰公園
生活機能：十八甲公有市場-福泰傳統市場
附近交通：機場捷運泰山站A5
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在地理位置與價格方面具有相當的競爭力，尤其對於依賴機場捷運通勤及重視學校資源的家庭而言，是一個值得納入清單的選擇。然而，作為買房者必須高度關注**「產品資訊的一致性」**問題。目前資料顯示為三房的電梯大樓，但廣告標語與名稱卻提及四房、雙拼或透天等字樣，這種落差可能涉及公設比計算方式不同或是銷售文案過度誇大，建議在實地看屋時務必確認實際格局圖說。
綜合而言，若您能接受 22 年舊屋的條件且確認樓層採光符合需求，此物件以 2,780 萬的價格取得 A5 站區三房車位產品，值得購買。但建議您優先將「確認真實房數與建築型態」列為簽約前的必要確認事項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
泰山透天大樓
泰山透天大樓
林建順(仲介，收取服務費)
暱稱：林建順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-140045
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經紀業名稱: 佳宏房屋仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第446940號
泰山透天大樓 ,林建順 ,0933140045
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