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駁2特區七賢三路低總價2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：19.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
七賢三路
地圖
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- 社區：宏光七賢商業大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.213 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.213 坪
- 土地面積：2.685 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但希望進駐高雄市核心區域的購屋者來說，具備高度的購買價值，尤其適合作為首套置產房或投資收租用。主要理由在於其「低總價」與「地段性」的強項，在駁二特區周邊 400 萬以內能買到帶電梯的住宅非常罕見。
然而，買家在決意購入前必須注意兩點：第一，需確認該戶的產權登記性質是否已合法變更為住家，以免影響貸款或後續交易；第二，要預留一筆修繕與裝潢預算，因原為辦公室隔間，可能需重新調整格局以符合居住習慣。若您不介意屋齡且懂得議價，這是一張進場高雄舊城區的高性價比門票。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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