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永康買房推薦 安興街１６套房透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：18.71 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16房(室) 16衛
- 總坪數：116.953 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：105.724 坪
- 附屬建物面積：11.229 坪
- 土地面積：45.959 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。如果您是尋求長期收租的投資者，此物件在單價與房數配置上具有相當高的投資價值；若您是以家庭自住為主，則需要慎重考量。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低單價、高坪數」的透天格局，加上 16 套房的設計能最大化租金產出，對於資金追求報酬率的買家來說極具吸引力。然而，標題與實際行政區的落差（永康 vs. 安南）以及缺乏車位的情況，是必須在簽約前確認清楚的重點。此外，屋況雖佳但近 20 年的房齡也需預留後續維護預算。若您的目標是為了投資獲利，這是一個值得深入考察的標的；若是為了家庭舒適居住，則建議考慮空間配置更為完整的物件。
問與答
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