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台北華厦大樓 (050) 中山北路 雙連捷運站 大套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：78.51 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路二段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：12.101 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.153 坪
- 附屬建物面積：1.548 坪
- 共同使用：1.4 坪
- 土地面積：1.622 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資客或尋求台北市區低門檻置產的首購族而言，具有一定的吸引力。其主要亮點在於優異的地段與成熟的商圈機能，且總價控制在 1,000 萬以內，配合穩定的租約，能提供可觀的租金回報率。屋況良好與雙面採光更是加分項，顯示原屋主維護得宜。
然而，購買前必須考慮到 37 年的屋齡可能帶來的貸款限制與未來的居住壽命問題。此外，無電梯設計對於長期自住尤其是家庭規劃者來說可能是瓶頸。綜合評估，若您著重於資產保值、租金收益或作為第一張入場台北核心區的地皮，此物件值得購買；但若您追求全新設施或對樓梯爬升有顧慮，則建議進一步斟酌自身需求後再行決定。
問與答
台北華厦大樓
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葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
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服務態度：
房仲電話：0966-873946
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
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