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台北華廈大樓 (161) 中山捷運/赤峰街/電梯3+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：102.67 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
赤峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：連霄雙連
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.208 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.942 坪
- 附屬建物面積：5.354 坪
- 共同使用：0.912 坪
- 土地面積：4.881 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：400
鄰近學校：蓬萊國小 成淵國中~高中部
鄰近公園：心中山 線形公園
生活機能：赤峰文創商圈
附近交通：捷運：雙連站400公尺 , 捷運：中山站300公尺
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：400
鄰近學校：蓬萊國小 成淵國中~高中部
鄰近公園：心中山 線形公園
生活機能：赤峰文創商圈
附近交通：捷運：雙連站400公尺 , 捷運：中山站300公尺
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能、交通便捷性與學區資源的買方，特別是對於預算充足、能接受老宅維護的家庭或投資者。
主要理由如下：
- 地段價值突出：位於赤峰街核心商圈，捷運雙站區（中山、雙連）與醫療、百貨資源環伺，生活機能極強，資產保值潛力高。
- 得屋實惠：同屋齡物件中，具備電梯與低公設比的雙併華廈較難得，能獲得較高的實際使用坪數。
- 學區優勢：具備成淵國高中部學區資格，對於有子女教育需求的家庭具有高度吸引力。
建議注意事項： 由於屋齡已達 43 年，買入前應仔細檢視房屋結構安全、管線狀況及社區維修基金餘額，並確認 1 衛浴的格局是否足以滿足家庭成員需求。總價 2588 萬對於單價而言，建議可參考同區近期成交行情進行議價，以平衡老屋的高維修成本風險。
問與答
台北華厦大樓
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葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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