烏日買屋 / 烏日買房 - 世界之翼／河岸視野戶／室內41坪／可增購達三車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2998 萬 (含車位價)
參考單價：36.81 萬/坪
地址：台中市烏日區環河路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界之翼
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：81.44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：35.09 坪
附屬建物面積：6.92 坪
共同使用：39.43 坪
土地面積：9.95 坪
樓別/樓高： 10樓 / 25樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5327 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：旭光國小，烏日國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯超市
附近交通：高鐵站，捷運站，公車站，台鐵站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「生活品質」與「停車需求」的高規格家庭而言，是一值得考慮的標的。其核心競爭力在於不可複製的河岸景觀、豐富的大坪數公設以及優異的交通條件，特別適合重視居家休閒機能且頻繁往返北部的買家。然而，高昂的管理費與總價門檻是必須評估的成本。

是否值得購買？ 若您預算充足，且長期居住意願高，希望擁有寬敞空間與頂級社區氛圍，此物件非常值得入手。但若主要考量短線投資或對每月固定支出較敏感，則建議先細算持有成本後再決定。總體而言，在當前市場中仍屬具備硬體的優質住宅選擇。

問與答

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烏日高鐵買房

張桂芬(仲介，收取服務費)

暱稱：張桂芬

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房仲電話：0975-818178

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烏日立晟店加盟店

經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司

證號: (101)登字第190346號

您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。

我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。

專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。

你可以信任我，因為我會像為自己家人找房一樣，為你把關。

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