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烏日買屋---捷市城輕齡屋室內20平大二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.32 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷市城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.37 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：18.46 坪
- 土地面積：8.09 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1775 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：旭光國小，烏日國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：三民市場
附近交通：高鐵站，捷運站，台鐵站，公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1775 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：旭光國小，烏日國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：三民市場
附近交通：高鐵站，捷運站，台鐵站，公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於通勤族或剛性置產者而言，具備相當高的購買價值，建議優先評估。
主要理由： 首先，該物件的地理位置極為優越，位於烏日高鐵特區核心，結合捷運與國道交通網，非常適合在台中市或台北上班的通勤族群。其次，屋齡 5 年屬於次新大樓，居住品質與維護狀況通常佳於舊屋，且價格包含車位，總價 1288 萬的單價在該區域具競爭性。然而，買家需考量一衛設計是否足以滿足家庭成員的長期使用需求，以及 3 樓樓層對於通風與隱私的個人偏好。若能接受此格局配置，這是一個兼具生活機能與未來升值潛力的優質選擇。
問與答
烏日高鐵買房
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。
你可以信任我，因為我會像為自己家人找房一樣，為你把關。
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