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草屯買房賣房 震後5套房收租別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：19.42 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
富林路一段
地圖
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- 格局： 6房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：65.902 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.696 坪
- 附屬建物面積：5.206 坪
- 土地面積：27.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：90 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件並不建議一般家庭購置自住，但適合作為現金充足的投資型買家考量的對象。
主要理由如下：
- 屋齡是核心風險：90 年的屋齡對於台灣住宅來說過於高齡，不僅銀行貸款申請極度困難，更需擔心老舊管線與結構安全性，購後恐面臨高昂的整修費用。
- 價格與風險平衡：雖然單價看似低廉，但考慮到融資難度及未來流動性（難轉手），實際持有成本並不一定比買新成屋低。
- 投資屬性明確：若買家擁有足夠現金且熟悉房產法規，此物件因鄰近學校且格局大，確實具有分割出租或經營民宿的獲利潛力。
建議您在考慮購買前，務必請專業技師進行結構安全檢測，並確認銀行可貸額度與年限後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0928-956773
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草屯中興安利 加盟店
經紀業名稱: 安利不動產有限公司
證號: (104)登字第285923號
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