草屯買屋 / 草屯買房 - 草屯買房賣房近中興大地平西有雙車位溫馨居

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：20.04 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮順山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛
總坪數：59.794 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.483 坪
附屬建物面積：5.311 坪
土地面積：41.151 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口車位

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：虎山國小中興大學南投校區
鄰近公園：中興親情公園兒童樂園
生活機能：中興市場
附近交通：國3中興交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

SWOT 分析

面向	內容
優勢	1. 空間寬敞實用：總坪數近 60 坪，擁有 6 房 3 廳 3 衛的格局，非常適合多代同堂或人口較多的家庭居住。 2. 地理位置佳：鄰近中興大學校區、虎山國小及中興市場，生活與教育機能完善。 3. 交通便利：鄰近國 3 中興交流道，通勤至全台各地甚為方便，且周邊公車站點密集。 4. 停車便利：屋內包含雙車位規劃，解決了透天住宅常見的停車難題。
劣勢	1. 屋齡已達 28 年：老房子可能面臨管線老化、水電設備需更新或外牆防水等潛在問題。 2. 無電梯風險：為透天厝形式且樓高 4 層，若家有長輩或未來考慮無障礙需求，樓梯爬升較不便。 3. 維修成本較高：相比新成屋，老房子的日常維護與大修支出可能相對增加。
機會	1. 學區與租屋潛力：緊鄰大學校區與小學，若不需自住或可考慮將部分空間出租給學生或教職員。 2. 裝修彈性大：老屋提供二次裝潢的空間，買家可依個人喜好改造居住環境，提升使用機能與美感。 3. 價格相對優勢：以 1198 萬的總價換取近 60 坪的透天空間，在草屯地區屬於性價比不錯的選擇。
威脅	1. 隱藏工程問題：老屋交易需特別留意結構安全、壁癌或水電隱患，這些可能大幅增加後續整修預算。 2. 市場流動性：高齡透天物件在轉手時，目標客群較窄，可能需要較長的售屋週期。 3. 法規與稅制變動：需確認該雙車位是否合法登記，以免未來產生產權或稅賦上的爭議。