松竹電梯別墅
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松竹15米大面寬住辦電梯邊間別墅 北屯店面別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11688 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍榮街
地圖
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- 社區：崇景
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛 4陽台
- 總坪數：261.023 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：223.39 坪
- 附屬建物面積：22.59 坪
- 共同使用：15.043 坪
- 土地面積：83.45 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停4車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建功國小,市立東山國中,葳格高中
鄰近公園：軍福公園，南興公園
生活機能：軍功市場，一點利市場
附近交通：松竹火車站，松竹捷運站，74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建功國小,市立東山國中,葳格高中
鄰近公園：軍福公園，南興公園
生活機能：軍功市場，一點利市場
附近交通：松竹火車站，松竹捷運站，74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您有「居家辦公」需求、從事商業活動或計劃長期持有此資產以規避通膨風險，此物件值得考慮；但若是尋求短期投機或偏好低維護成本的一般家庭，則建議再審慎評估。
主要理由：
- 地段與流通性：北屯松竹地區交通便利且生活機能成熟，鄰近捷運站為核心優勢，長期持有價值穩健。
- 空間效率：261 坪邊間別墅配合大面寬與充足車位，在該區域屬於稀缺資源，對於需要大空間作為工作場所的買家來說，實用性極高。
- 成本考量：雖然單價為 44.78 萬/坪且屋齡不新，但總坪數大均攤後，對於特定用途而言單價尚可接受。主要風險在於後續的整修投入與長期持有成本，購買前建議聘請專業技師進行結構與設備檢查，並預留足夠的翻新預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 洲際富祥店 加盟店
經紀業名稱: 富米地產股份有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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