左營高鐵大樓
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岡山買房推薦 高鐵特區｜絕美景觀｜輕齡2+1房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：35.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.72 坪
- 附屬建物面積：4.91 坪
- 共同使用：19.45 坪
- 土地面積：4.27 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3樓 53號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3712 元/月
鄰近學校：文府國小、福山國中
鄰近公園：九番埤濕地公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：高雄紅線/左營
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3712 元/月
鄰近學校：文府國小、福山國中
鄰近公園：九番埤濕地公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：高雄紅線/左營
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與生活品質的購屋者而言，是一個值得列入考慮的選擇。其主要亮點在於「左營高鐵特區」的地理位置，結合三鐵交通優勢與成熟的商圈機能（如新光三越、榮總），非常適合在高雄工作或在南部有其他需求的人士。此外，47 坪的寬敞空間與可變動的三房設計，增加了未來家庭成長時的居住彈性，且社區設施完善，能提升日常生活便利度。
然而，您需要注意的是，35 萬/坪的單價屬於該區域較高的水準，且機械式車位在便利性上可能不如平面車位。建議在決定購買前，應與房仲確認 1680 萬總價是否已包含車位價值，並評估自身預算是否能負擔每月管理費及未來可能的房貸利率變動。若您尋求的是長期的居住舒適性與資產保值潛力，且能接受該價格水準，此物件具有相當高的購買價值。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
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房仲電話：0937-376096
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北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
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