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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：29.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
懷安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 土地面積：11.06 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合自住小家庭、有學齡子女的家長，或是尋求穩定租金回報的投資客。
主要理由如下：首先，單價約 29.3 萬/坪在高雄三民區屬於高性價比選擇，搭配 3 房 2 衛的寬敞格局，非常適合多人口家庭或需要居家辦公的空間需求。其次，生活機能與學區資源是其最大亮點，鄰近果菜市場、公園及民族國小，對居住品質與孩子就學都有實質幫助。最後，屋內設施翻新狀態良好，能讓您省下一筆不小的裝潢開銷，實現快速入住。
不過，您需接受老屋的特質與停車非專屬的限制。若您重視資產的流動性，建議確認該建案未來的危老重建意願或銀行鑑價情況；若您主要是為了居住與學區需求，這將是一筆相當值得考慮的房產投資。建議在簽約前務必親自體驗上下班通勤時間，並查閱該社區最新的修繕基金狀況，以確保權益。
問與答
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暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
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經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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