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衛武營市議會捷運一樓店面A 高雄房地專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1100 萬 - 參考單價：39.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
自治街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協和新村
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.15 坪
- 共同使用：10.57 坪
- 土地面積：9.12 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-44
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1110 元/月
鄰近學校：鳳西國中/鳳山國小
鄰近公園：衛武營/鳳西運動公園
生活機能：全聯/鳳西黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1110 元/月
鄰近學校：鳳西國中/鳳山國小
鄰近公園：衛武營/鳳西運動公園
生活機能：全聯/鳳西黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合特定需求的買家，值得列入考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段與車位」。位於衛武營周邊且鄰近捷運站，加上總價已包含車位，對於需要停車便利的住商兩用族群來說，性價比相當高。總價 1100 萬、單價約 39.68 萬在該區域屬於合理範圍。
然而，是否購入取決於您的購屋目的。如果您是經營者或傾向店住模式，此處能兼顧生意與居住，且環境清幽，非常推薦。但若純為家庭居住且重視隱私，一樓的噪音與隱私問題需要實際勘房確認是否能接受。建議在簽約前詳細審查房屋結構與產權登記細節，並確認貸款額度是否充裕。
問與答
高雄房地專家
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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