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莊敬國小大豐大昌商圈陽台進出大空間三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.34 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 共同使用：13.14 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，特別適合重視空間實用性與通勤便利的家庭。
此物件最大的吸引力在於「總坪數大」且「含車位」。在高雄三民區能買到 45 坪左右、電梯大樓、另附車位的住家，單價落在 28 萬区间算是合理，特別是屋內已做全新裝潢，能有效降低購屋後的持有成本與等待期。對於有小孩或長輩同住的家庭，其雙廚房設計及方正格局非常實用。
然而，您在決策前需特別確認兩點：第一，機械式車位是否符合您的駕駛習慣，這會影響日常生活便利性；第二，由於屋齡已逾 30 年，建議請專業師傅評估房屋結構及管線狀況，並查詢該社區的管理基金是否充足，以確保未來居住品質不受影響。若能接受機庫車位的特性，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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